Zankapfel Zehntnerhaus
Der Arlesheimer Gemeinderat beantragt an der kommenden Gemeindeversammlung einen Planungskredit für den Quartierplan Zentrum. Die zentrale Frage lautet, was mit dem Zehntnerhaus passiert.
Aus dem Quartierplan Postplatz wird der Quartierplan Zentrum. Es gehe bei der Entwicklung um mehr als nur einen einzelnen Platz, teilte die Gemeinde im Juni mit. «Im Zentrum treffen Menschen aufeinander, wohnen, arbeiten, erledigen ihre Einkäufe, besuchen kulturelle Angebote oder nutzen öffentliche Einrichtungen.» Der Name Postplatz passe nicht mehr zu dem, was die Gemeinde und die beteiligten Partner realisieren wollten, sagte damals die zuständige Gemeinderätin Brigitte Treyer (FDP) zum Wochenblatt.
Für die Erarbeitung der Grundlagen für den QP Zentrum beantragt der Gemeinderat an der kommenden Gemeindeversammlung am 25. November einen Planungskredit über 520000 Franken. Der Quartierplan müsse zwar nicht von Grund auf neu geplant werden, da auch Erkenntnisse der früheren Planungen zum QP Postplatz übernommen werden können, erklärt Treyer, trotzdem müssen die Planungen für die Entwicklungen des Perimeters neu lanciert werden. Der Planungskredit werde unter anderem für die Neuplanung der Bibliothek, für die Konkretisierung des Richtprojekts mit Einbezug eines Arealplaners, für Verkehrsfragen, für die Kommunikation mit der Bevölkerung und für die Abklärung rechtlicher Fragen benötigt.
Doppelplanung und Unsicherheit?
Zweifel am Planungskredit äussert die IG Fruschd. Es solle nicht noch mehr Steuergeld für Expertisen und Experten ausgegeben werden. Solange nicht klar ist, was mit dem Zehntnerhaus passieren soll, könne nicht geplant oder entschieden werden, finden die beiden Co-Präsidenten Fabian Emmenegger und Johannes Manggold in einem Leserbrief im Wochenblatt. Der Leserbrief sei kein Frontalangriff auf den QP Zentrum, betont Manggold. «Sondern im Gegenteil die Voraussetzung zu dessen realer Umsetzung.» Der Co-Präsident der IG Fruschd hält fest, dass jede Umplanung oder Neuplanung ohne Gewissheit über den Umgang mit dem Zehntnerhaus Doppelplanungen und wirtschaftliche Unsicherheiten beinhalte und weitere Steuergelder ohne Nutzen verbrauche. «Man kann zum Zehntnerhaus stehen, wie man will. Aber es muss als Allererstes geklärt werden, was man damit möchte – abreissen oder renovieren. Dies sollten nicht teure fremde Experten bestimmen, sondern die betroffenen hier lebenden Steuerzahler.»
Manggold fordert infolge der Unsicherheit der Gemeinde trotz jahrelanger Planung eine Abstimmung der Bevölkerung über das Zehntnerhaus, um das weitere Vorgehen der Gemeinde zu legitimieren und um eine klare Linie zu ermöglichen. Es dürfe nicht sein, dass «in fortbestehender völliger Unklarheit nochmals eine halbe Million Franken ausgegeben wird». Einen konkreten Plan für die Gemeindeversammlung, ob die IG Fruschd den Planungskredit direkt an die Urne bringen oder dagegen das Referendum ergreifen will, hätten sie nicht, versichert der Co-Präsident. «Der Planungskredit könnte ja auch nach einer sachlichen Diskussion mit dem Auftrag abzustimmen abgelehnt werden», sagt Manggold.
Bibliothek wäre als Neubau einfacher
Die Gemeinde Arlesheim erwarb das Haus der ehemaligen Schlosserei Zehntner und das Nachbargebäude mit der Idee, die beiden in die Jahre gekommenen Bauten zugunsten einer komplett neuen Bebauung abzureissen. Dieses Vorgehen war lange unbestritten. Zuletzt häuften sich aber die Stimmen, die sich einen Erhalt des Zehntnerhauses wünschen.
Gemeinderätin Treyer weiss um diese Forderungen. Einen definitiven Entscheid zum Zehntnerhaus habe der Gemeinderat noch nicht gefällt, auch wenn die Tendenz insbesondere aufgrund des sehr schlechten Zustands weiterhin in Richtung Abriss gehen würde. «Die Entscheidung über das Zehntnerhaus wird auch im Rahmen der bevorstehenden Planungsschritte erfolgen. Dafür muss eine Interessenabwägung getätigt werden», sagt die Gemeinderätin.
Auch rechtliche Aspekte – Stichwort Denkmalschutz – spielen hinein, betont Treyer. Ihr sei klar, dass die Entscheidung über das Zehntnerhaus für den Quartierplan Zentrum elementar sein wird. «Natürlich ist es einfacher, die Bedürfnisse an eine Bibliothek der Zukunft mit einem Neubau zu erfüllen und zu planen, als die beabsichtigte Nutzung an einen bestehenden Bau anpassen zu müssen.»
