Das Birs Center im Wandel

Laufen

Am Samstag, 26. September, feiert das Birs Center seinen 30. Geburtstag. Felix Egger kann sich noch gut an die Entstehung des Rundbaus, in dem sich Geschäfte und Büros befinden, sowie an den angrenzenden Wohntrakt erinnern. Der Geschäftsführer der FE Gebäudeunterhalt GmbH ist seit März 2019 Präsident der IG Birs Center. Er war von Anfang an dabei. Im November 1995 nahm er erstmals an einer Bauherrensitzung im Bauleiterbüro im damaligen Salmengebäude teil. Bis zur Eröffnung des Birs Centers am 20. März 1996 unterstützte er die Bauleitung und begleitete auch die weiteren Ausbauten bis zur Vollvermietung im Jahr 1997. Bereits bei der Eröffnung waren alle 32 Mietwohnungen mit Blick auf die Birs vermietet.

Das Basler Bauunternehmen Meier und Jäggi hatte das Areal der Aluminium Laufen AG abgekauft und zusammen mit weiteren Partnern das Center gebaut. Seit dem Konkurs der Baufirma im Jahr 2002 ist die Baloise beziehungsweise heute die Helvetia Versicherung die Grosseigen-tümerin des Birs Centers. Die weiteren Stockwerkeigentümer sind die Basellandschaftliche Kantonalbank, die Migros und die Frauenpraxis von Susanna Degiacomi und Robert Steffen.

Anfangs im Stedtli geplant

Ursprünglich war ein Shoppingcenter im Stedtli in der Viehmarktgasse geplant gewesen. Doch scheiterte dieses Vorhaben am Widerstand der Anwohnenden und Ladenbesitzerinnen und -besitzer des Stedtlis. «Am Anfang herrschte grosse Skepsis gegenüber dem Birs Center. Die Geschäfte im Stedtli fürchteten weniger Kundschaft und einen Einbruch der Einnahmen. Zudem befürchteten sie, dass das Leben im Stedtli aussterben würde», erinnert sich Egger. Diese Angst erwies sich jedoch als unbegründet. Vom Parking in der Tiefgarage und der Kundschaft im Birs Center profitiert auch das Stedtli. So zogen Mieter des Birs Centers, wie der Optiker Chalon oder das Modegeschäft Modeva, in den letzten Jahren sogar ins Stedtli. Überhaupt hat sich einiges geändert im Birs Center. Neue Geschäfte zogen ein, andere verschwanden, wie zum Beispiel das Schuhgeschäft Vögele oder die Naturheilpraxis von Eli Schläppi. Die Dropa Apotheke zog auf die gegenüberliegende Seite der Bahnhofstrasse. Heute hat es weniger Verkaufsläden im Shoppingcenter. «Schuld an der Veränderung ist sicher der Onlineverkauf», stellt Egger fest.

«Das Gesundheitszentrum ist eine Erfolgsgeschichte»

Neu befindet sich seit zwei Jahren das Gesundheitszentrum mit Radiologie und MRI im Birs Center. «Eine Erfolgsgeschichte», sagt Egger. Dies zog weitere Anbieter des Gesundheitswesens an. Zwei Zahnärzte, ein Kieferorthopäde, ein Hausarzt, ein Kardiologe und neu «Spital Zuhause» haben Räume im Gebäude gemietet. Ein Umbau befindet sich dort, wo zurzeit das Kleidergeschäft Zebra ist. Entstehen soll hier das Ärztezentrum Laufental.

Weiterhin präsent sind unter anderem die Migros, der Denner, der Kiosk, ein Coiffeur, ein Kosmetikstudio, Elektro Selmoni Burger und die Reinigung Rich-terich. Hinzu kommen Dienstleister wie Versicherungsagenturen, die KESB Laufental, die Familienberatung und ein Notar.

Betrieben wird das Birs Center von der IG Birs Center zusammen mit den vier Stockwerkeigentümern. Die IG Birs Center ist zuständig für die Steigerung der Attraktivität im Center. Der Verein organisiert Events und Aktivitäten wie Samichlaus und Osterhase. Zudem vermietet er Verkaufsstände und Ausstellungsflächen und bietet Vereinen eine Plattform. So stimmt der Männerchor der Keramik Laufen am 1. Advent auf die Weihnachtszeit ein. Der nächste organisierte Event ist das Jubiläum am kommenden Samstag (siehe auch Inserat).